ÚJEZD u Průhonic

Položení základního kamene

Do historie městské části bude zapsáno položení základního kamene stavby „Mateřská škola a dům služeb se služebnou Městské policie“, které se uskutečnilo v pondělí 4. října 2010. Starosta Václav Drahorád zahájil položení kamene úvodním slovem a přivítal hosty. Pozvání přijal náměstek primátora Ing. Pavel Klega a jednatel společnosti Swietelsky (generální dodavatel stavby) Ing. Jiří Kozel. Oba hosté popřáli stavbě bezproblémový průběh a její zdárné dokončení. Po odhalení základního kamene ho hosté a starosta poklepali a zahájili tak významnou stavbu v městské části Praha – Újezd. Mateřská škola a dům služeb budou dokončeny 31. května 2011.

Dne 6. února 2007 Zastupitelé MČ Praha – Újezd schválili záměr zadání výběrového řízení na zpracování zastavovací studie a dalších stupňů projektových prací Mateřské školy s domem služeb. Je to více jak 2,5 roku co byly zahájeny přípravné práce. Po uskutečnění výběrového řízení na projektové práce podala městská část dne 26.9.07 žádost o úpravu míry využití území (navýšení koeficientu). Úprava směrné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy č. U 0600 byla schválena 10.3.08. Standardně je průběh úpravy vyřizován do třech měsíců. Na přelomu roku 07/08 jsme žádost o úpravu urgovali a od Útvaru rozvoje územního plánování obdržela městská část úsměvnou ústní odpověď. Pracovnice, která úpravu zpracovávala nastoupila na mateřskou dovolenou a podklady úpravy nikomu nepředala. Díky této, možná pro někoho banální záležitosti, nastalo první tříměsíční zdržení.

V následujících měsících se shromažďovala vyjádření nutná pro zahájení územního řízení. Odbor životního prostředí (OŽP) Prahy11 zaslal dne 30.5.08 z hlediska ochrany ovzduší nesouhlasné stanovisko - Vyjádření OŽP P-11 (částečně nesouhlasné).Nesouhlasné stanovisko vydala Ing. Havlínová, která bydlí s manželem (účastník řízení) v přilehlé nemovitosti. MČ, aby splnila podmínky zákona o ochraně ovzduší, zadala zpracování porovnání provozních a investičních nákladů zdrojů tepla a zemního plynu a CZT. Dne 8.7. 08 byla podána žádost o doplnění stanoviska a 30.7. 08 OŽP vydal souhlasné vyjádření. Po následné stížnosti na úřadu MČ Praha 11 byla Ing. Havlínová kvůli možné podjatosti z tohoto řízení odvolána. Nic naplat, zdržení se protáhlo ze tří na pět měsíců.

Dne 10.7.2008 MČ podala žádost o zahájení ÚŘ a 23.9. 2008 bylo vydáno Rozhodnutí o umístění stavby. Následně 9.10. 2008 bylo podáno odvolání (MUDr. Havlín, SVJ a DVB Voděnka). 22.10. 2008 Oznámení o podaném odvolání (P-11) , Příloha 1 z 22.10 2008 - Oznámení o podaném odvolání ,Příloha 2 z 22.10 2008 - Oznámení o podaném odvolání, Příloha 3 z 22.10. 2008 - Oznámení o podaném odvolání, 6.11. 2008 Vyjádření k podanému odvolání (MČ Praha – Újezd). Původní Rozhodnutí o umístění stavby Odbor stavební Magistrátu hl. m. Prahy dne 15.1.2009 potvrdil. Z důvodu odvolání některých účastníků řízení se zdržení protáhlo téměř o tři měsíce. Celkové zpoždění od záměru výstavby "Mateřské školy s domem služeb" do vydání územního rozhodnutí bylo začátkem roku 2009 už osm měsíců.

Městská část dne 18.6.2009 podala žádost o vydání stavebního povolení. Řízení o vydání stavebního povolení bylo 15.7.2009 zahájeno. Odbor výstavby vydal dne 19.8.2009 Seznámení s doplněním spisu s odůvodněním, že stavební úřad obdržel dne 26.7. a 10.8.2009 první námitky účastníků řízení – vlastníků sousedních nemovitostí (MUDr. Havlína a DVB Voděnka č.p. 436 a 437). S ohledem na výše uvedené námitky podal zástupce MČ Ing. Šťastný doplněnou projektovou dokumentaci. Opakované druhé podání námitek účastníci řízení uplatnili – DVB Voděnka 7.9. 2009 a MUDr. Havlín 8.9. 2009 na Odboru výstavby Prahy 11.

V současné době Odbor výstavby pracuje na vydání stavebního povolení. Dá se předpokládat, že účastníci řízení se k vydanému stavebnímu povolení odvolají. V tomto případě se odvoláním bude zabývat Odbor stavební Magistrátu hl.m. Prahy.

Dne 8.4. 2009 MČ převzala zpracovanou projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení. V současné době jsou obesláni k vyjádření účastníci stavebního řízení. Zahájení stavebního řízení se předpokládá v průběhu května.

Výstavba mateřské školy s domem služeb

Tato stavba bude mít několika měsíční zpoždění z důvodů odvolání některých účastníků řízení. Mrzí mě, že výstavba mateřské školy vzbuzuje mezi některými obyvateli znepokojení. Mateřská škola je velice důležitá pro naši městskou část. V posledních letech, díky silnému ročníku 70 a 71, je veliký nárůst dětí. Nejen v naší městské části. MČ Praha 11 nemá k dispozici spádovou MŠ, a proto je její zřízení pro naší městskou část velice důležitá.

Současně s MŠ bude probíhat výstavba domu služeb. V domě služeb má být umístěna prodejna základních potravin, služebna Městské policie, dětský a obvodní lékař. Dále bude v 1. Patře umístěna společenská místnost určená pro působení sdružení se zaměřením na výchovu zájmovou činnost dětí. Dům služeb tak bude sloužit převážně obyvatelům sídelní části Kateřinky.

Dosavadní vývoj a termíny

• 19.4. 2007 Výzva k podání nabídky a k prokázání kvalifikace na zakázku malého rozsahu
• 13.8. 2007 Výběr zhotovitele projektových prací
• 26.9. 2007 Žádost o úpravu míry využití území (navýšení koeficientu)
• 10.3. 2008 Úprava směrné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy č. U 0600 v k.ú. Újezd u Průhonic
• 15.5. 2008 Vyjádření od magistrátu – odbor ochrany prostředí
• 21.5. 2008 Souhlas s připojením lokality na NN – PRE Distribuce, a.s.
• 30.5. 2008 Vyjádření OŽP P-11 (částečně nesouhlasné)
• 19.6. 2008 Povolení k připojení na místní komunikaci Vodnická (P-11 OŽP, SSÚ)
• 8.7. 2008 Žádost o doplnění stanoviska OŽP P11- příloha : 15.7.08 Porovnání investičních a provozních nákladů
• 14.7. 2008 Oznámení o zahájení územního řízení
• 30.7. 2008 Vyjádření OŽP P- 11 (souhlasné)
• 23.9. 2008 Rozhodnutí o umístění stavby
• 6.10. 2008 Souhlas Hygienické stanice
• 9.10. 2008 Odvolání (MUDr. Havlín, SVJ a DVB Voděnka)
• 22.10. 2008 Oznámení o podaném odvolání (P-11)
  • Příloha 1 z 22.10 2008 - Oznámení o podaném odvolání
  • Příloha 2 z 22.10 2008 - Oznámení o podaném odvolání
  • Příloha 3 z 22.10. 2008 - Oznámení o podaném odvolání
• 6.11. 2008 Vyjádření k podanému odvolání (MČ Praha – Újezd)
• 16.1.2009 Rozhodnutí o umístění stavby
• 1.-16.2. 2009 Nabytí právní moci ÚR
• 2.-24.4. 2009 Vyjádření odboru ochrany prostředí MHMP k rozšíření kNN
• 3.-19.5. 2009 Vyjádření odboru životního prostředí P-11
• 8.7. 2009 Uzavření mandátní smlouvy s firmou Topaz
• 4.-15.7. 2009 Oznámení o zahájení stavebního řízení na stavbu Mateřská škola a dům služeb
• 5.-15.7. 2009 Územní souhlas – Přeložka a stavba veřejného osvětlení
• 6.-21.8. 2009 Oznámení o zahájení stavebního řízení Rozšíření kNN
• 7.-18.8. 2009 Smlouva o právu provést stavbu
• 8.-19.8. 2009 Seznámení s doplněním spisu – námitky
  • Připomínky 1
  • Připomínky 2
  • Připomínky k námitkám
• 9.-7.9. 2009 Opakované podání námitek – Voděnka, Havlín

Zahájení územního řízení pro stavbu mateřské školy a Domu služeb

Zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání - str. 1

Zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání - str. 2

Mateřská škola a dům služeb

MČ Praha – Újezd převzala dne 18.dubna 2008 zpracovanou dokumentaci pro územní řízení a v nejbližších dnech bude podaná žádost o zahájení územního řízení.

Polyfunkční dům s mateřskou školkou

MČ Praha - Újezd v květnu 2007 uskutečnila soutěž o architektonický vzhled "Polyfunkčního domu a mateřské školy" umístěného na pozemku parc.č.265/1 v k.ú. Újezd u Průhonic (sídelní část Kateřinky) a dodání následných jednotlivých stupňů projektové dokumentace. Tímto byl nastartován historicky první investiční záměr MČ Praha – Újezd tohoto druhu.
Studii si můžete prohlédnout zde.
Do soutěžního druhého kola byly osloveny a zúčastnily se dvě firmy. Projekční společnost Onex spol. s r.o. a Architektonický ateliér Daniel Hakl. Na první pohled bylo znatelné, že se jedná o dva návrhy rozdílných architektonických pohledů a technických řešení umístění stavby do připraveného území.
Zastupitelé MČ Praha – Újezd schválili dodavatele projekčních prací Architektonický ateliér Daniel Hakl za celkovou částku 1.400.000,- Kč. Realizace a uvedení do provozu "Polyfunkčního domu s mateřskou školkou" se předpokládá v září 2009.

Jak naložit s tímto článkem?

vytisknout obsah | přidat k oblíbeným